O mercado de alto padrão de Uberlândia ganha um novo competidor vindo da capital federal. A Ottos Construtora, comandada pelo empresário Vicente de Souza Junior, avança de Brasília para o Triângulo Mineiro e desembarca em uma das praças imobiliárias mais disputadas do interior do país. A empresa chega com o modelo que a consolidou no Distrito Federal, reunindo arquitetura, engenharia, aprovações e execução da obra sob uma única condução, do primeiro estudo à entrega das chaves, e com uma proposta que foge do padrão dominante na cidade: casas construídas sob medida para cada família.
A história de Vicente com a construção civil começou no Exército Brasileiro, onde atuou como fiscal de obras. “Foi nessa experiência que tive contato direto com a execução dos projetos, o acompanhamento dos serviços e a importância da responsabilidade técnica, do planejamento e da qualidade na construção”, relata.
O ponto de virada veio em 2008, com a construção de sua primeira residência, encomendada pela senhora Nathalia. A cliente costumava dizer a conhecidos que Vicente havia erguido o sonho de uma vida inteira. “Essa frase ficou marcada na minha história”, conta. Nathalia morreu durante a pandemia, mas aquela obra permanece como referência. “Naquele momento, compreendi que o resultado de uma obra não pode ser medido apenas pelas paredes levantadas, pelos acabamentos ou pelo projeto concluído”, recorda.
Foi com esse entendimento que a Ottos se estruturou em Brasília, atendendo famílias do Distrito Federal interessadas em casas personalizadas, desenhadas a partir do terreno, do clima e da rotina de quem vai morar nelas. “Com o tempo, consolidei a convicção de que a qualidade técnica precisa caminhar junto com o compromisso humano”, afirma o empresário.
A chegada a Uberlândia não acontece por acaso. A rota entre o Distrito Federal e o Triângulo Mineiro já foi testada por empresas de grande porte. Uma tese de doutorado defendida em 2024 na Universidade Federal de Uberlândia aponta que a cidade vem recebendo investimentos expressivos de incorporadoras vindas de São Paulo e de Brasília. O exemplo mais emblemático é a Brasal Incorporações, empresa sediada na capital federal. Após seis anos de atuação na cidade mineira, a construtora passou a considerá-la sua praça de melhor desempenho, com investimentos em empreendimentos tecnológicos e de alto padrão. Segundo a própria empresa, a decisão de entrar no mercado uberlandense foi desestimulada por terceiros na época, mas o potencial da cidade acabou atraindo outras construtoras de perfil semelhante.
Os números ajudam a explicar o interesse. Com cerca de 700 mil habitantes, segundo estimativas do IBGE, Uberlândia é o segundo município mais populoso de Minas Gerais e o 30º do país. Em um cenário nacional marcado por crédito caro e maior seletividade, a cidade atravessa um ciclo de maturidade imobiliária pouco comum fora das capitais, sustentado pela valorização do metro quadrado, pela demanda qualificada e pelo planejamento urbano. Apenas a Perplan Incorporação, com nove empreendimentos no município, projeta investimentos de aproximadamente R$ 1 bilhão nos próximos anos. Para 2026, o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Triângulo Mineiro e Alto Paranaíba estima crescimento de até 8% em vendas e lançamentos.
O segmento de luxo, em especial, encontra terreno fértil. O presidente do Sinduscon-TAP já havia confirmado a existência de demanda reprimida no alto padrão, resultado de anos sem lançamentos dessa categoria. A Zona Sul se consolidou como a região de metro quadrado mais valorizado da cidade, com destaque para bairros como Villa Gávea e Morada da Colina.
É justamente nesse ponto que a entrada da Ottos ganha contorno próprio. Enquanto boa parte dos grandes investimentos recentes se concentra em torres residenciais e loteamentos, a construtora de Vicente se posiciona em um nicho distinto: a casa unifamiliar construída sob encomenda, em que o cliente participa das decisões e o projeto nasce das particularidades de cada família. Em um mercado que amadureceu e passou a exigir produtos mais calibrados, a personalização deixa de ser detalhe e se torna diferencial competitivo.
Para Vicente, esse diferencial passa pela forma de conduzir a obra. “Para mim, o alto padrão não está apenas na estética ou nos materiais utilizados. Está também na seriedade com que cada etapa é conduzida, na transparência do relacionamento e na tranquilidade de quem confia seu projeto à nossa equipe”, diz.
Na nova praça, a construtora replica a estrutura adotada em Brasília, organizada em quatro frentes: construção residencial conduzida do início da obra até a entrega final, projeto arquitetônico, projetos estruturais e complementares e condução dos trâmites de aprovação e alvará. As residências seguem linguagem contemporânea, com volumes bem definidos, madeira, vidro, áreas de lazer integradas e interiores que privilegiam luz e amplitude.
O empresário resume o que pretende levar ao mercado mineiro. “É essa combinação que busco levar para a Ottos: a seriedade de quem entende de construção e a sensibilidade de quem compreende o valor emocional de uma casa.” E completa: “Acredito que uma construtora precisa entender que, por trás de cada projeto arquitetônico, existe uma história.”
A entrega, na visão de Vicente, carrega um peso que ultrapassa o canteiro. “Entendemos que receber as chaves de uma casa representa muito mais do que finalizar uma construção: significa iniciar uma nova etapa da vida”, afirma.
A síntese desse pensamento está na frase que se tornou lema da empresa. “A casa é a estrutura física. O lar é tudo aquilo que acontece dentro dela: as histórias, os encontros, as conquistas e as memórias que serão construídas ao longo dos anos”, resume. Depois de se consolidar em Brasília, a Ottos Construtora avança para Uberlândia disposta a participar do instante em que um projeto deixa de ser obra e passa a ser lar.
Mais informações: construtoracasasuberlandia.com.br | construtoradecasasbrasilia.com.br | Instagram @ottosconstrutora
